Вопрос-ответ
Я начал строительство магазина. Земельный участок не оформил, знакомый говорит, что мой магазии будет признан «самовольной постройкой» и его смогут снести по решению суда. Прав ли он и как мне быть?
Ha вопрос отвечает главный специалист-экспе
Да, судя по характеру вопроса Ваш знакомый прав.
Чтобы Ваш объект капитального строительства не попал под категорию «самовольной постройки» советую:
Во-первых, до начала строительства настоятельно рекомендую оформить в установленном законом порядке право на земельный участок.
Во-вторых, земельный участок на котором ведется строительство должен иметь соответствующее разрешенное использование, т.е. должен быть предоставлен «для размещения магазина» и т.п.
В-третьих, в предусмотренных законодательство
В-четвертых, строительство магазина необходимо вести с соблюдением установленных градостроительны
В-пятых, после завершения строительства в необходимых случаях получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
При соблюдении перечисленных условий можно быть уверенным в том, что при обращении за государственной регистрацией права собственности на возведенный магазин у государственного регистратора не возникнет никаких сомнений в законности строительства и не будет припятствий для регистрации Вашего права собственности.
