Изменения в Учетно-регистрационн...
.docx
Изменения в Учетно-регистрационной системе, направленные на упрощение государственной регистрации прав, кадастрового учета и сокращение сроков их осуществления
Изменения в Учетно-регистрационной системе, направленные наупрощение государственной регистрации прав, кадастрового учета и сокращение сроков их осуществления.
В соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости сокращен до 10 рабочих дней;
- Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено постепенное сокращение до 2018 года сроков государственной регистрации прав - до 7 дней, постановки на государственный кадастровый учет - до 5 дней;
- Получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и из Единого государственного реестра юридических лиц не требуется при подаче пакета документов на регистрацию прав собственности;
- Сведения из ЕГРП и ГКН можно получить в электронном виде с помощью портала Росреестра;
- В настоящее время в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра - постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). В начале 2-ого квартала 2015 г. появится возможность государственной регистрации прав в электронном виде;
- Сокращено количество процедур, необходимых и обязательных для осуществления государственной регистрации права собственности, - в 2014 году исключена процедура «нотариальное удостоверение копий учредительных документов продавца и покупателя». Сокращение количества процедур позволило снизить финансовые расходы организаций при оформлении прав собственности.
- В целях обеспечения повышения качества данных информационных ресурсов Росреестра с 2012 года проводятся масштабные мероприятия, направленные на гармонизацию сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) и исправление в них ошибок;
- В настоящее время сопоставлено 99 % сведений о земельных участках и объектах капитального строительства. 1% - это объекты, корректировка данных по которым требует либо специального нормативно-правового регулирования, либо обращения правообладателя в орган кадастрового учета или в регистрирующий орган, либо в суд;
- В процессе гармонизации (сопоставления) и верификации (исправления ошибок) сведений ЕГРП и ГКН Росреестр только в 2014 году направил почти 800 тысяч запросов об уточнении сведений. В целом по стране за период 2012-2014 г.г. в ГКН исправлены ошибки в сведениях о более чем в 29 млн. объектов капитального строительства.
- В соответствии с действующим законодательством ведение ГКН, ЕГРП, хранение сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных на них правах осуществляется в электронном виде с использованием автоматизированных информационных систем, обеспечивающих предотвращение доступа к ним посторонних лиц, а также искажения, подделку или утрату содержащейся информации. Ведение баз данных в электронном виде позволяет обеспечить доступ к информационным ресурсам Росреестра и развить электронные сервисы. Новые правила ведения ЕГРП, которые в том числе предусматривают его ведение в электронном виде, утверждены приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765 и вступили в силу с 1 января 2015 года. С начала 2015 переход на ведение ЕГРП в электронном виде осуществлен во всех территориальных органах Росреестра и органах исполнительной власти Республики Крым, и города федерального значения Севастополя, уполномоченных на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя;
-Данные ЕГРП и ГКН корректируются, а именно:
-в соответствии с ФЗ от21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения о характеристиках. объекта недвижимого имущества, содержащиеся в ГКН, считаются сведениями ЕГРП;
- в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о правах, содержащиеся в ЕГРП, считаются внесенными в ГКН.
- В целях прозрачности осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, а также уменьшения коррупционной составляющей на портале Росреестра размещены сведения о процедуре получения услуг, включая размер государственной пошлины, срок предоставления, а также результаты оказания услуг. Типовые стандарты также представлены на информационных стендах в офисах приема- выдачи документов, или же могут быть получены при консультировании у специалиста регистрирующего органа или кадастрового учета;
- Росреестр продолжает работу пр оптимизации процедур государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, в том числе в целях облегчения ведения бизнеса и улучшения качества предоставления государственных услуг. Росреестр инициирует и является участником информационных кампаний на тему упрощения ведения бизнеса, а также семинаров, круглых столов по вопросам регистрации прав и кадастрового учета недвижимости с заинтересованными представителями бизнес- сообщества.
Специалист-эксперт Чамзинского межмуниципального
отдела Управления Росреестра по РМ
Е.А. Бояркина
